VISIOCONFÉRENCE - 17 JUIN 2021 à 9h30
Rénovation énergétique des copropriétés : comment se saisir de ce marché porteur mais complexe ?
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Avec la participation de :
Intervenants
Raphaël Claustre
Directeur général
SEM Île-de-France Énergies
Ingénieur en physique, auparavant directeur de CLER Réseaux et membre, notamment, du CSCEE, Raphaël Claustre est directeur général de la SEM Île-de-France Énergies depuis 2016. (Elle s'appelait alors Énergies POSIT'IF).
Opérateur de transition énergétique de la Région Île-de-France et société de tiers financement, cette SEM propose une offre d'ensemblier de la rénovation énergétique aux copropriétés et assure conjointement la conception puis la réalisation des solutions architecturales, énergétiques et financières.
Mathieu Mialaret
Directeur Métiers ADB
Foncia

Chez Foncia depuis plus de 20 ans, Mathieu Mialaret a d'abord passé de nombreuses années en agence comme gestionnaire de copropriétés. Il est ensuite devenu manager du service copropriété d'un cabinet, avant de rejoindre la direction du groupe.
Aujourd'hui, il anime les équipes « métier » copropriété et gestion locative qui interviennent en support des gestionnaires (veille juridique, définition des méthodes, évolutions des outils, etc.)
Christel Le Hello
Directeur régional
GTM Bâtiment
Ingénieur ESTP, Christel Le Hello intègre le Pôle Réhabilitation de GTM Bâtiment (Vinci Construction France) en 1994. Il évolue vers des postes de direction jusqu'à devenir, en 2007, Directeur de centre d'activités, puis, en 2017, Directeur régional. A ce titre, il dirige une direction de production (commerce, études et chantier) spécialisée en réhabilitation de logements, avec 25 environ chantiers simultanés. C'est sous son impulsion que la cellule production propre de GTM Bâtiment concernant les lots de façades et de plomberie/VMC a été créée ces dernières années. C'est aussi dans cette direction régionale que sont suivis les travaux sur des copropriétés de logements.
Jérôme Ragnetti
Directeur des études de prix
GTM Bâtiment
Jérôme Ragnetti rejoint GTM Bâtiment (Vinci Construction France) en 2000, d'abord comme chargé d'études Pôle Réhabilitation, dont il devient chef de service en 2007. Depuis 2017, il est Directeur des études de prix et dirige un service spécialisé en réhabilitation de logements.
GTM Bâtiment a développé la rénovation de l'habitat depuis les années 1980 pour en faire son unique spécialité, principalement en site occupé. Différents métiers associés sont apparus avec la surélévation de bâtiments ou encore la restructuration de bâtiments tertiaires pour créer des logements. La spécialité du bureau d'étude piloté par M. Ragnetti est de répondre sur des marchés de travaux en copropriétés de logements et des travaux de production propre en façades techniques et plomberie/VMC.
Programme
09h30
Introduction
Par Basile DELACORNE, Chef de rubrique Logement - Urbanisme - Architecture - Immobilier, Batiactu
09h35
Le financement et la simplification, préalables indispensables pour la rénovation des copropriétés
Avec Raphaël CLAUSTRE, Directeur général, SEM Île-de-France Énergies
  • Clarifier le rôle des acteurs – maître d'œuvre, ingénierie financière, BE fluides, AMO – et simplifier les interfaces
  • Connaître et articuler les dispositifs d'aides : dernières évolutions. Focus sur MaPrimeRénov', CEE Coup de Pouce, EcoPTZ, emprunt collectif à adhésion individuelle
  • Anticiper le plan de financement et le proposer AVANT le vote des travaux pour optimiser le choix de l'AG
  • Expliquer la démarche aux copropriétaires :
    - Les arguments clés et la mise en avant du coût réel de la rénovation
    - Construire avec les propriétaires avant le vote en AG
  • Questions / réponses
    10h
    Retour d'expérience d'un syndic engagé dans la réduction de l'empreinte carbone du secteur résidentiel
    Avec Mathieu MIALARET, Directeur Métiers ADB, Foncia
    • Identifier le potentiel de rénovation du patrimoine géré : objectifs et méthodologie
    • De la sensibilisation des conseils syndicaux et des propriétaires au déploiement des actions : quelles étapes ?
    • Quels sont les freins à lever et les réponses aux objections ?
    • Questions / réponses
    10h25
    De la réhabilitation en logement social au marché des copros : facteurs clés de succès. Retours d'expérience de la rénovation de deux copropriétés fragiles
    Avec Jérôme RAGNETTI, Directeur des études de prix
    et Christel LE HELLO, Directeur régional, GTM Bâtiment (Vinci Construction France)
    • Etape 1 - Une phase appel d'offre longue et indécise
      - S'inscrire dans un temps long
      - Accepter les aléas liés à la multiplicité des sources de financement
    • Etape 2 - La phase réalisation chantier : prendre soin de la relation avec les résidents aussi bien que du chantier en lui-même
      - Informer souvent, et informer au plus juste
      - L'appartement témoin : un exercice de pédagogie facilité par le numérique
      - Le chargé de relation résidents : l'émergence d'un nouveau métier
    • Questions / réponses
    10h50
    Questions-réponses et clôture de la visio-conférence
    Pour qui ?
    Cette conférence s'adresse aux dirigeants et décideurs du secteur de la construction : industriels, institutionnels, distribution et transformation numérique BtoB.
    Inscription
    Jeudi 17 juin 2021
    9H30 - 11H
    La clôture des inscriptions est le 15 Juin 2021.
    Connexion Zoom à partir de 9h15
    Acceptation : merci de cocher votre choix
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    Tarifs préférentiels avant le 4 Juin 2021 !
    Les frais d'inscription sont seulement de :
    - 350 € HT pour une inscription au lieu de 450 € HT
    Uniquement jusqu'au 4 Juin 2021, profitez-en !

    Au delà du 4 Juin, le tarif est de 450 € HT pour une inscription.
    La clôture des inscriptions est le 15 Juin 2021.

    L' envoi du formulaire d'inscription vaut acceptation de la facture. La facture est à régler à réception.

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